Tájékoztató a Szabolcs Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi önazonosság védelméről szóló 15/2025. (XII.15.) önkormányzati rendeletéről
Tisztelt Lakosaink!
Tisztelt Szabolcsra betelepülni kívánók!
Az Országgyűlés 2025. július 1-jétől hatályba léptette a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (Hövtv.), amely felhatalmazást ad az önkormányzatoknak, hogy a törvény keretei között helyi rendeletben jogvédelmi eszközöket állapítson meg.
Szabolcs Község Önkormányzat Képviselő-testülete e felhatalmazás alapján a helyi önazonossághoz való alapjog érvényesítése és a település kitűzött fejlődési irányának biztosítása, valamint a hagyományok és a közösségi értékek megőrzése érdekében alkotta meg a 2026. február 1. napjától hatályos, a helyi önazonosság védelméről szóló 15/2025. (XII.15.) önkormányzati rendeletét (önazonosság rendelet).
2026. február 1. napjától, aki Szabolcs településen ingatlant szeretne vásárolni vagy lakcímet szeretne létesíteni a Hövtv., a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII.31.) Korm. rendelet és az önazonossági rendelet szabályai alapján teheti meg.
Az elfogadott önkormányzati rendelet az alábbi jogvédelmi eszközök bevezetéséről rendelkezik:
- LAKÓINGATLANOK ÉS ÉPÍTÉSI TELKEK BETELEPÜLŐKNEK VAGY MENTESSÉGET NEM ÉLVEZŐ SZEMÉLYEKNEK TÖRTÉNŐ ELADÁSA ESETÉN ELŐVÁSÁRLÁSI JOG BIZTOSÍTÁSA
Az elővásárlási jog a jogosultakat az alábbi sorrendben illeti meg:
- Szabolcs Község Önkormányzatát,
- az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosát, ha legalább 5 éve tulajdonos,
- a településen ingatlantulajdonnal rendelkező személyt, ha legalább 5 éve tulajdonos.
- LAKCÍMLÉTESÍTÉS FELTÉTELHEZ KÖTÉSE
Nagykorú személy Szabolcs község közigazgatási területén lakcímet abban az esetben létesíthet:
a) ha a betelepülni kívánt ingatlanban a már lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve a lakóingatlan alapterülete alapján az egy főre jutó hasznos négyzetméterek száma legalább 10, és
b) a kérelem benyújtását megelőző 2 évben legalább 365 nap társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik, vagy rendelkezik középfokú-, szak-, vagy felsőoktatási intézményi jogviszonnyal, vagy rendelkezik csecsemőgondozási díjjal, gyermekgondozási díjjal, gyermekgondozást segítő ellátással, gyermeknevelési támogatás ellátással vagy nyugdíj(szerű) ellátással.
A lakcímlétesítési kérelmet az erre rendszeresített formanyomtatványon lehet benyújtani, melyhez csatolni kell:
- az ingatlan használatának jogcímét igazoló dokumentumot (pl.: adásvételi szerződés, bérleti szerződés, tulajdonosi hozzájárulás),
- az önazonossági rendelet 3. § b) pontjában foglaltak fennállását igazoló dokumentumot,
- a lakóingatlan alapterületének megállapítására alkalmas dokumentumot.
A lakcímlétesítési kérelmet mellékleteivel együtt a Rakamazi Közös Önkormányzati Hivatal Szabolcsi Kirendeltségéhez (4467 Szabolcs, Petőfi út 6.) kell benyújtani. A lakcímlétesítési engedélyezés egyszerűsített eljárásban történik, mely során a jegyző a betelepülő kérelmét a betelepülésre jogosító záradékkal látja el.
Amennyiben a kérelem hiányosan kerül benyújtásra, a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő tűzésével hiánypótlásra hívja fel a kérelmezőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő. Ha a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, a jegyző lakcímlétesítési kérelmet elutasítja.
Mentesség a betelepülőkre vonatkozó korlátozások alól:
A Hövtv. 6. §-a a betelepülőket bizonyos esetben mentesíti a jogszabályban meghatározott korlátozások és feltételek teljesítése alól.
Az önkormányzat egyéb mentességi okot nem állapított meg. A mentesség megállapítása iránti kérelmet a Rakamazi Közös Önkormányzati Hivatal Szabolcsi Kirendeltségéhez kell benyújtani és mellékelni kell hozzá a mentességi ok fennállását bizonyító dokumentumot, amennyiben az adat közhiteles nyilvántartásból nem ismerhető meg. A mentesség megállapítása egyszerűsített eljárásban történik, mely során a jegyző a betelepülő kérelmét betelepülésre jogosító záradékkal látja el.
Amennyiben a kérelem hiányosan kerül benyújtásra a jegyző 15 napos határidő tűzésével hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt. Ennek eredménytelen eltelte esetén, továbbá, ha a mentességi ok fennállása nem bizonyítható, a kérelem elutasításra kerül.
Tisztelt Érintettek!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy a vonatkozó jogszabályok az alábbi linkekről elérhetőek:
https://njt.hu/jogszabaly/2025-48-00-00
https://njt.hu/jogszabaly/2025-240-20-22
https://or.njt.hu/eli/443359/r/2025/15/2026-02-01
A szükséges nyomtatványokat megtalálják a település hivatalos honlapján vagy átvehetik a Rakamazi Közös Önkormányzati Hivatal Szabolcsi Kirendeltségén (4467 Szabolcs, Petőfi út 6.).
Kérdés esetén az önkormányzat ügyintézői készséggel állnak rendelkezésükre az alábbi elérhetőségeken:
E-mail: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
Telefon: 06 (42) 203-359
Személyesen hivatali munkaidőben:
Szabolcs, Petőfi út 6.